投資

ワンルームマンション投資って儲かるのか?

1 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 01:57:23.05 0.net
うちの嫁が独身のときにワンルームマンションを買っていたのをつい最近知った
郵送物で知らないマンションの総会の招待があったのでまさかと思って聞いたらそうだった
あまり触れないでほしいみたいな返しをされたので深く突っ込まないようにはした
2 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 01:59:21.41 0.net
儲かるんなら電話勧誘しない
3 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 01:59:30.83 0.net
糞不動産屋があれだけ迷惑電話掛けてくる位だから儲かる訳が無い
4 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:00:45.23 0.net
福岡のか
バブル期ならともかく今世紀に入ってからは儲からないよ
家賃収入分でローン返済してるだけだろうね
5 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:01:15.52 0.net
マンション投資するんならまともに人が住めるレベルじゃないと
6 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:01:33.75 0.net
儲かる訳ないじゃん
7 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:04:13.61 0.net
儲かるなら自分でやっとる
何でわざわざ他人に儲かる事を薦めるんだ?
8 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:05:31.51 0.net
向こうから寄って来る奴は詐欺師だと思った方が良い
10 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:13:24.15 0.net
儲かるのはプロが抑えてるからね
個人で買えるのはほぼ儲からないよ
11 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:25:36.26 0.net
ワンルームは需要ない
単純に住みにくいから
せめて1Kじゃないと
12 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:31:24.63 0.net
相続税対策効果抜群
15 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:40:06.07 0.net
>>12
相続する側から見ると儲からない不動産なんか押し付けられるより税金高くとも銀行預金の方がはるかにマシ
14 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 02:34:23.62 0.net
投資用みたいだけどね
17 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 03:07:31.08 0.net
指原も買わされてたが絶対に儲からないやつよ
19 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 05:15:09.06 0.net
まあ余るくらい金があるなら別にいいんじゃね
借金してまで買うのはちょっとイカンと思うが
20 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 05:20:12.06 0.net
無職の俺にめっちゃ電話かけてくる
21 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 05:49:35.67 0.net
一度勧誘の電話出たら一時期めっちゃかけてきたは
22 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 06:01:43.74 0.net
これからバブルになっていくから
今までの常識が覆る可能性はある
23 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:05:54.58 0.net
100万以下の物件よく見るけど結構動いてる
24 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:07:46.87 0.net
会社でも頻繁にうさんくらい不動産営業らしき電話掛かってきてるわ
絶対に取り次がないけど
25 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:17:34.92 0.net
不動産価格って上がるの?
26 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:26:14.02 0.net
不動産が上がるより円の価値がどんどん下がると思ってるから買ったわ
もちろん株も買ってるしビットコインも少し持ってるけど
27 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:33:42.83 0.net
これだけお金が出回り、日本政府の借金が増え、株価が暴騰
これは歴史的に見ればインフレが来るのは時間の問題
そこで「現金や預金で持つのは危険。インフレとともに価値が上昇してくれるのは不動産だけ。」だがまずは持ち家からだろう
28 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:38:39.82 0.net
毎月お金払って他人住まわせて保険がわりとかいうやつだろ?
完全に養分
低金利で買って家賃から支払い引いてプラスになる状態じゃないと厳しい
29 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:42:02.32 0.net
一時期人に貸して家賃収入得るマンションの売り込み電話山程かかってきたな
某学会の名簿が漏れたことがわかって弁護士が動き出した
ヤツラ 平気でその名簿で掛けてますだとw
30 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:42:53.79 0.net
単純な計算式書いとく
年間の家賃収入÷物件の購入額×100
これが表面利回り

ほとんどの新築ワンルームは利回り3%と低すぎる
儲からないどころか返済にも困る
最低でも8%は欲しい

31 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:46:41.21 0.net
マンション投資で新築買うってのは有り得ないよね
32 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 07:48:16.16 0.net
新築で儲けるなら自分で工務店探してきて建てると
表面8%位は行けるよ(土地代別)
33 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 09:01:18.93 0.net
「北向きの部屋は長く住まないので礼金で儲かりますよ」
34 :名無し募集中。。。 2021/03/18(木) 09:13:22.29 0.net
>>1
劣化するよ

 

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